一、關(guān)于下沉式衛(wèi)生間：

    所謂的下沉式衛(wèi)生間是指在主體建造時將衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)層局部或整體下沉離相應(yīng)樓面一定高度（一般40CM），以使衛(wèi)生間的水平排水管道埋入其中。

    1、現(xiàn)在開發(fā)商把衛(wèi)生間做成下沉式的，下沉式的衛(wèi)生間應(yīng)該怎么做防水？什么時候做防水更好？

（1）下沉式衛(wèi)生間時候做防水比較好呢？是回填之前做還是回填之后做呢？   

   一般我們建議回填后做防水。因為KFS做過防水，回填前做閉水試驗，沒有滲水情況，那建議回填以后再做防水。如果用滲水情況或者不放心KFS的防水，那么回填前需要做一次防水，回填好以后再做一次防水。

（2）用什么材料回填更好？ 

    最好不要用建渣，因為廢棄的建渣不均勻而且很雜，較大的建渣會造成過大的空隙，以后地面會開裂或上部重荷導(dǎo)致地面沉降破壞，而且廢棄建渣中多有棱角物，怕不小心會破壞管道最好用炭渣、陶?；靥?，炭渣吸水，防潮，且輕而結(jié)實，對樓板的壓力也比較輕。

（3）衛(wèi)生間做完防水以后怎么有水珠，低洼的地方還有少量的積水呢？

    一般下沉式衛(wèi)生間都會出現(xiàn)這種情況，因為回填之后是用砂漿找平的，這種小水珠是在“出汗”，這個是正常的，是砂漿層的水分正在析出并慢慢干透的一種現(xiàn)象，低洼地方出現(xiàn)小灘積水也是這種情況，只是這個地方的小水珠較多聚集而成；這個不必擔(dān)心，等砂漿層干透，這種情況就會消失。

二、衛(wèi)生間外墻起殼、起霉怎么預(yù)防：  

   許多業(yè)主都遇到過這樣的問題，新房還沒有住或者新房剛住不久好久，衛(wèi)生間外墻周圍的墻面變色，發(fā)霉。1、防水和水管沒有問題，為什么還會出現(xiàn)這種情況那？2、有什么辦法可以預(yù)防？

    1、因在裝修的時候，墻體未干透，墻體中殘留的水分，或外墻、隔壁等其他位置滲進的水分在墻體內(nèi)堆積，日久后從墻體表面滲出時，就會出現(xiàn)墻面變色、發(fā)霉等現(xiàn)象。

    2、廚衛(wèi)防水很重要，但墻面防潮亦不容忽視。特別是新砌墻面、衛(wèi)生間的背面墻等部位，我們建議涂刷一層防水涂料，起到全面防水防潮的效果，免除后顧之憂。